FinanzaLive » Mutui

Famiglie italiane sempre più indebitate

Laura — Wed, 23 Nov 2011 04:42:46 +0000

In tempi di crisi le famiglie sono costrette a indebitarsi non solo per pagare il mutuo ma anche per poter arrivare a fine mese in periodi di austerità. Dall’analisi del mercato dei prestiti alle famiglie emerge un tasso di crescita delle consistenze pari al 5,5% nel periodo che va da settembre 2010 a settembre 2011, somma pari a 615 miliardi di euro, come é stato sottolineato durante la seconda edizione del convegno “Credito al Credito 2011“, organizzato dall’Abi. Tornando ai mutui, l’indagine ha segnalato un aumento del 5%, le famiglie risparmiano meno e il loro reddito diminuisce perché stanno utilizzando i risparmi per finanziare i consumi.

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Morgan Stanley cede Saxon Capital a Ocwen Financial

Simone Ricci — Tue, 25 Oct 2011 06:24:20 +0000

Morgan Stanley, sesta maggior banca americana per volume di assets, ha trovato l’accordo per la cessione di Saxon Capital Incorporated, società attiva in campo ipotecario, a Ocwen Financial Corporation: quest’ultima, in particolare, doveva fronteggiare l’importante concorrenza della Nationstar Mortgage Holdings, anch’essa interessata a un acquisto di questo tipo. Per il momento, l’istituto statunitense preferisce non commentare l’operazione. C’è comunque da sottolineare come gran parte delle banche di investimento stiano vendendo i loro business relativi ai mutui ipotecari, i quali erano stati acquistati prima che scoppiasse la crisi finanziaria.
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Post tags: declino prezzi immobiliari, Morgan Stanley, Ocwen Financial, società ipotecarie, vendita Saxon Capital

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Sale al 3,5% il tasso medio per l’acquisto della casa

Laura — Sat, 24 Sep 2011 02:38:32 +0000

Inizia a salire il costo per coloro che decidono di acquistare casa. Dopo mesi e mesi di tassi di interesse favorevoli, ecco che inizia a crescere, secondo i dati pubblicati nel bollettino mensile dell’Abi lo scorso agosto, il tasso medio applicato ai nuovi prestiti ipotecari, il quale si attesta al 3,5%, contro il 3,22% del mese di luglio, in rialzo dello 0,51% rispetto al mese di marzo, in cui il tasso di interesse ha raggiunto i minimi del 2011, toccando il 2,99%.Il bollettino precisa come l’aumento dei tassi sia da attribuire, tra l’altro, anche a una maggiore quota del flusso di finanziamenti a tasso fisso, passata nel mese scorso dal 19% al 24%.

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Mutui prima casa per precari, fondo di garanzia

Simone Ricci — Fri, 02 Sep 2011 07:56:17 +0000

L’Associazione Bancaria Italiana e il Ministero della Gioventù sono uniti da un nuovo provvedimento che va nella direzione delle coppie più giovani: in effetti, tutti quei soggetti che dovessero beneficiare di un contratto lavorativo che non prevede il tempo indeterminato, avranno la possibilità di conseguire dei mutui per la prima casa piuttosto vantaggiosi dal punto di vista delle condizioni. L’intento è quello di perfezionare un buon inserimento delle fasce di età più giovani all’interno della società. Si tratta per l’appunto di un fondo di garanzia dalle caratteristiche ben precise. Anzitutto, il patrimonio iniziale che è stato stabilito per venire incontro ai lavoratori in questione è di cinquanta milioni di euro, mentre la gestione vera e propria spetterà alla Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici, società per azioni che è meglio nota con l’acronimo Consap.
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Post tags: ABI, gestione Consap, giovani precari, Ministero Gioventù, prima casa

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Sospensione mutui: nuova scadenza al 31 gennaio 2012

Fil — Wed, 27 Jul 2011 06:19:05 +0000

E’ ufficiale la seconda proroga, di altri sei mesi, sulla moratoria ABI-Consumatori per i mutui prima casa stipulati in Italia dalle famiglie. L’ABI, Associazione Bancaria Italiana, ha infatti reso noto che la domanda per la sospensione dei mutui potrà essere presentata fino e non oltre il 31 gennaio del 2012.

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Fondo mutui prima casa 2011

Simone Ricci — Thu, 21 Jul 2011 05:00:25 +0000

Sono alcuni mesi ormai che è entrato ufficialmente in vigore il regolamento per i contributi ai giovani: si tratta di una agevolazione fondamentale per coloro che hanno un’età inferiore ai 35 anni e che intendono acquistare un immobile da adibire a prima casa. Gli altri requisiti che sono richiesti in tal caso sono sostanzialmente due, vale a dire un reddito totale che non superi i 35mila euro e il non possesso di altri edifici simili. Inoltre, la casa che deve essere acquistata non deve essere di lusso e quindi non superare i novanta metri quadri.
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Post tags: agevolazioni, Dipartimento per la gioventù, esclusione case di lusso, fondo mutui 2011, prima casa

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Agevolazioni prima casa per le giovani coppie

Fil — Thu, 14 Jul 2011 15:47:45 +0000

Crisi o non crisi, per decine di migliaia di giovani coppie in Italia il sogno è quello di acquistare casa. Molto spesso il sogno resta tale purtroppo per tutta una serie di ragioni, in primis economiche e di reddito. Ed allora, per fare in modo che il sogno si trasformi in realtà, una Banca di Credito Cooperativo, la BCC ravennate e imolese, è scesa ufficialmente in campo stanziando ben 5 milioni di euro in agevolazioni per l’acquisto della prima casa da parte proprio delle giovani famiglie.

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Post tags: mutuo agevolato giovani, prima casa

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Tassi Bce: mutui più cari

Fil — Fri, 08 Jul 2011 07:06:01 +0000

Nella giornata di ieri la Banca centrale europea ha alzato nel giro di pochi mesi i tassi di interesse per la seconda volta. Con due manovre restrittive, ciascuna da un quarto di punto, il costo del denaro in Eurolandia è salito all’1,50%. Tra gli effetti negativi di questa decisione ci sono i tassi sui mutui, più cari sia con l’indicizzazione al tasso Bce, sia con l’indicizzazione all’euribor con scadenza a tre mesi.

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Post tags: costo del denaro, erogazione mutui, tassi di interesse, tasso euribor

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Decreto Sviluppo: le novità sui mutui a tasso variabile

Simone Ricci — Fri, 06 May 2011 06:19:59 +0000

Il Decreto Sviluppo varato ieri dal Consiglio dei Ministri è stato paragonato a una nuova finanziaria: la carne al fuoco è davvero molta, vengono trattati temi come il precariato, i controlli amministrativi e i bonus fiscali, ma la rinegoziazione dei mutui immobiliari merita un cenno più approfondito. In effetti, il testo prevede che si possano rinegoziare i mutui in questione fino a 150mila euro. Più precisamente, il mutuatario avrà tempo fino al 30 aprile del 2012 per chiedere questa rivisitazione del tasso, ma la richiesta può avvenire soltanto in presenza di un Isee (l’indicatore della situazione economica equivalente) che non è superiore ai 30mila euro. In questo modo, il tasso stesso diventa fisso per la durata residua del contratto. Si tratta della risposta del governo al rialzo dell’Euribor, il quale minaccia di accrescere le difficoltà delle famiglie italiane. Queste disposizioni, inoltre, includono anche le operazioni conseguite per l’acquisto o la ristrutturazione di un immobile a un tassi variabile “puro”.

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Post tags: Decreto Sviluppo, ISEE, mutui a tasso variabile, rialzo euribor, rinegoziazione

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Mutui a tasso variabile: allarme caro-rata

Fil — Tue, 03 May 2011 12:40:34 +0000

Sono sempre più brutte le notizie per chi paga in Italia un mutuo a tasso variabile, o per chi si appresta a stipularlo. In linea con la tendenza ascendente delle ultime settimane, l’euribor con scadenza a tre mesi continua a salire purtroppo in progressione. Al fixing odierno il tasso interbancario, non a caso, ha fatto registrare l’ennesima limatura al rialzo portandosi sopra il livello dell’1,40%, che individua il valore massimo da circa due anni a questa parte. Secondo le stime formulate in data odierna dal Codacons, l’aumento dell’euribor sui mutui pagati dalle famiglie italiane farà scattare una stangata pari in media a quasi 350 euro annui per ogni finanziamento ipotecario in corso di pagamento.

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Post tags: costo del denaro, erogazione mutui, famiglie in difficoltà con i mutui, tassi di interesse, tasso euribor

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