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Mutui bancari: a febbraio cresce l’offerta per le famiglie

Simone Ricci — Thu, 18 Mar 2010 05:57:19 +0000

È una situazione alquanto bizzarra quella che ha caratterizzato le banche italiane e i loro rapporti con i mutui immobiliari, in particolare per quel che riguarda lo scorso mese di febbraio: in effetti, se gli impieghi sono ancora a livelli di sostanziale tranquillità, le sofferenze nette sono invece cresciute a ritmi davvero importanti. Il rapporto congiunturale mensile dell’Abi ha messo in luce come i prestiti ai residenti del settore privato sono aumentati (+1,2%), mentre si sono ridotti i finanziamenti da destinare alle imprese. Tra l’altro, il settore maggiormente in crescita nel corso del mese di gennaio è stato quello dei servizi dei trasporti marittimi e aerei (incremento di sei punti percentuali). Altri dati interessanti, sempre secondo quanto emerge dal rapporto dell’Associazione, provengono dalla raccolta, visto che a febbraio l’incremento è stato sostenuto, con un livello tendenziale pari a +8,4%; per essere più precisi, i depositi da clientela hanno messo a segno un rialzo del 9,6%.

Casa di proprietà per sette famiglie italiane su dieci

Fil — Sat, 27 Feb 2010 10:02:17 +0000

Nel nostro Paese sette famiglie italiane su dieci vive in una casa di proprietà, mentre il restante 30% paga l’affitto oppure vive in un’abitazione ad uso gratuito. E’ questa la fotografia scattata dall’Istat, l’Istituto Nazionale di Statistica, in base ad un Rapporto su dati aggiornati all’anno 2008. Tra le famiglie proprietarie di una casa, c’è il 13% circa di queste che paga un mutuo; rispetto al dato medio, pur tuttavia, al Centro e nel Nord Italia la percentuale è complessivamente pari al 15,9%, mentre nel Mezzogiorno si dimezza con appena l’8,2%. L’Istat ha calcolato anche l’incidenza dei costi relativi alle spese per mantenere una casa: ebbene, se per le famiglie più ricche l’incidenza non supera il 10%, per le famiglie povere il capitolo di spesa relativo all’abitazione erode il 30% delle entrate, con punte più elevate per quelle famiglie che vivono in affitto e che spesso rischiano lo sfratto per morosità a causa di un reddito che, anche per effetto della crisi, non è più sufficiente per far fronte alle spese obbligate.

Mutui: scatta oggi la moratoria, rate sospese da aprile

Chiara Ranallo — Mon, 01 Feb 2010 09:32:11 +0000

E’ partita oggi, lunedi 1° febbraio, la moratoria sui mutui per le famiglie in difficoltà economiche. Da oggi, infatti, e fino al 31 gennaio 2011, le famiglie che non riescono a pagare il mutuo a causa di situazioni negative, come la perdita del lavoro, potranno richiedere la sospensione delle rate per un massimo di 12 mesi. Nello specifico, il provvedimento è rivolto a coloro che hanno un reddito inferiore ai 40 mila euro annui e che tra il 2009 e il 2010 hanno subito eventi negativi come perdita di lavoro, morte, cassa integrazione o condizioni di non autosufficienza. La moratoria, che rientra nel più ampio Piano famiglia siglato da Abi e associazioni di consumatori, si applicherà ai mutui fino ai 150 mila euro accesi per l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione della prima casa. Tutti gli interessati dovranno presentare domanda, presso gli istituti di credito aderenti all’iniziativa, completa di tutta la documentazione necessaria ad attestare le condizioni sfavorevoli. Sarà poi la banca ad attivare le procedure di controllo e a procedere con il blocco delle rate entro 45 giorni lavorativi.

Mutui: tassi riprendono la salita

Fil — Thu, 21 Jan 2010 10:03:02 +0000

Nello scorso mese di dicembre, dopo un lungo periodo di discesa, che ha calmierato la rata mensile di chi ha stipulato negli ultimi anni un mutuo a tasso variabile, i tassi di interesse dei finanziamenti immobiliari alle famiglie, seppur in maniera limitata, sono tornati a salire. A rilevarlo è stata l’ABI, Associazione Bancaria Italiana, nel suo Rapporto mensile di gennaio, precisando che il tasso medio praticato alle famiglie per l’acquisto di immobili è salito a dicembre 2009 di cinque punti base, passando dal 2,90% al 2,95%. La lieve risalita dei tassi sui mutui potrebbe indicare che la “festa” è finita, nel senso che nei prossimi mesi la rata per i mutuatari a tasso variabile potrebbe iniziare lentamente a crescere mese dopo mese.

Ma in ogni caso, a parità di importo finanziato, il mutuo a tasso variabile, rispetto a quello a tasso fisso, continua ad essere la soluzione più conveniente per acquistare casa, visto che i mutui fissi in Italia vengono offerti dal sistema bancario con tassi che si aggirano sul livello del 6%, ovverosia ben sei volte tanto l’attuale livello dei tassi di interesse fissato dalla Banca Centrale Europea.

Mutui: il tasso usuraio sale all’8,04%

Simone Ricci — Sat, 26 Dec 2009 08:00:30 +0000

Il livello massimo per poter considerare come usuraio il tasso di interesse di un mutuo è stato alzato dal 6,69% all’8,04%: tale provvedimento è stato deciso dal ministero dell’Economia, il quale ha deciso di pubblicarlo sul proprio sito. Solitamente, viene considerato tasso usuraio quello che supera del 50% il valore del tetto medio: nel caso di quei mutui che presentano un tasso fisso, tale valore si aggira attorno al 5,36%, mentre per i tassi variabili la soglia è scesa dal 5,08 al 4,38%. L’applicazione di queste disposizioni riguarderà il periodo che va dal 1° gennaio 2010 fino al 31 marzo 2010, dunque avrà una validità di oltre tre mesi. Secondo la Banca d’Italia, la nuova rilevazione del ministero si è resa necessaria alla luce di nuovi criteri che prendono in considerazione anche altri parametri, come le spese di finanziamento, i compensi di mediazione e le polizze assicurative.

Crisi: boom di pignoramenti delle case

Fil — Mon, 21 Dec 2009 12:42:03 +0000

In Italia tra poco più di due mesi partirà la moratoria sui mutui stipulati da quelle famiglie che, anche e soprattutto a causa della crisi, versano in condizioni di oggettive difficoltà, ma la situazione debitoria degli italiani in materia di pagamenti delle rate del mutuo appare già grave da un bel pezzo. Secondo quanto rivelano infatti le Associazioni di Consumatori Adusbef e Federconsumatori, negli ultimi tre anni i pignoramenti immobiliari sono cresciuti di oltre sessanta punti percentuali, e di oltre il 15% solo nell’ultimo anno. Insomma, moltissime famiglie sono allo stremo, e lo dimostrano le 130 mila case “sequestrate” a quegli italiani, negli ultimi tre anni, che non sono riusciti ad onorare la rata del mutuo. Di conseguenza, le due Associazioni ritengono che sia giunta l’ora di smetterla con gli aiuti alle banche ed alle imprese, e di mettere a punto un vero e proprio decreto “salva-famiglie” prima che la situazione peggiori ancora ed oltre ogni misura.

Codacons: rate mutui troppo alte

Laura Ricciardi — Thu, 03 Dec 2009 20:16:44 +0000

Il rapporto dell’Osservatorio regionale sul costo del credito, promosso dalla Caritas e dalla Fondazione Responsabilità Etica, ha evidenziato che, nel 2010 una famiglia su 4, sarà a rischio povertà a causa della rata del mutuo, che prosciugherà il 30% del loro reddito. Le banche infatti concedono il mutuo, quando la rata resta sotto la soglia del 30% del reddito della famiglia, ma il Codacons rietiene la percentuale troppo elevata. L’associazione infatti continua a proporre l’emanazione di decreti attuativi per consentire la sospensione delle rate fino a 18 mesi per chi è in difficoltà; la moratoria delle esecuzioni immobiliari; infine, che il Governo acquisti dalle banche i mutui in sofferenza.

Abi: aumentano mutui alle famiglie

Laura Ricciardi — Thu, 19 Nov 2009 09:02:08 +0000

L’associazione bancaria italiana evidenzia un’aumento della concessione di mutui in Italia, in controtendenza rispetto a quanto mostrato dagli altri sistemi bancari europei. In settembre, spiega il rapporto Abi, grazie al livello dei tassi ai minimi storici, il tasso di crescita tendenziale dei finanziamenti alle famiglie è stato di +3,6% in Italia, contro il +1,6% del settembre 2008 e il -0,7% valore minimo del novembre 2008. Soffono invece i finanziamenti alle imprese: a settembre hanno registrato un calo dello 0,2% sullo stesso periodo 2008. L’Abi sottolinea anche la forte riduzione dei tassi di interesse degli ultimi mesi che ha contribuito all’incremento: le famiglie sono state più propense all’acquisto di una casa.

Mutui casa: finalmente la moratoria

Fil — Thu, 22 Oct 2009 03:15:53 +0000

Dopo la moratoria sui debiti delle imprese, finalmente anche le famiglie a breve, se in condizioni di difficoltà, potranno allo stesso modo avvalersi della possibilità di sospendere per un periodo di dodici mesi il pagamento della rata del mutuo. Ad annunciarlo nella giornata di ieri è stata l’ABI, Associazione Bancaria Italiana che, dopo il piano per il sostegno alle imprese, ha messo a punto il “Piano Famiglie” che sarà operativo a partire dal mese di gennaio del prossimo anno. La Federconsumatori, che già da tempo ha chiesto tale misura, ha accolto con favore l’annuncio dell’ABI, e contestualmente ha invitato le banche a aderire al “Piano Famiglie” in modo tale che ai cittadini possano essere alleviate le difficoltà di tutti i giorni riscontrate a causa della perdita del posto di lavoro, o della cassa integrazione, specie se in famiglia a percepire reddito è solo un componente.

BP Milano rafforza il patrimonio con i “Tremonti Bond”

Fil — Tue, 22 Sep 2009 07:22:47 +0000

La Banca Popolare di Milano ha aderito, per un controvalore pari a 500 milioni di euro, agli strumenti finanziari messi in campo del Ministero dell’Economia e delle Finanze per il rafforzamento patrimoniale delle banche e per agevolare l’accesso al credito da parte delle famiglie e delle imprese. BP Milano, con 500 milioni di euro di “Tremonti Bond“, aderisce così ai punti del “codice etico” legato all’emissione di tali strumenti, e si impegna di conseguenza, tra l’altro, a sospendere fino ad un periodo pari a diciotto mesi il pagamento della rata del mutuo prima casa favore delle famiglie in difficoltà. BP Milano, grazie alle risorse rinvenienti dai “Tremonti Bond”, ha inoltre esteso alcune iniziative a favore delle famiglie, tra cui l’adesione al “Prestito della Speranza” ABI-CEI, l’adesione al Fondo di garanzia per concedere credito agevolato alle famiglie con nuovi nati, e l’anticipo, senza oneri a carico del lavoratore, delle prime mensilità, in alcune province della Lombardia, della cassa integrazione straordinaria.