Il progetto di valorizzazione degli ex immobili dello Stato si chiama Valore Paese ed è destinato a creare nuove opportunità economiche per gli operatori del tempo libero, turismo, sport, arte. Il provvedimento rientra nell’ultima manovra del Governo previste nella finanziaria 2007. Lo Stato cerca imprenditori privati che ristrutturino, e poi gestiscano fino a 50 anni, residenze storiche, casolari vecchi, caserme, castelli e quant’altro in stato di abbandono. E’ interessante l’offerta per chi presenterà un valido Business Plan contenente le idee da realizzare sulle basi di 2 fondamentali condizioni: i beni restano di proprietà dello Stato e la loro concessione avviene dietro un ulteriore progetto di ristrutturazione dell’immobile. Le destinazioni d’uso ammesse sono alberghi, bed and breakfast, beauty farm, agriturismo, spazi per mostre espositive, gallerie d’arte e ristoranti.

A Firenze si deve l’aggiudicazione con un asta di Villa Tolomei, primo immobile destinato a questo progetto imprenditoriale: Il complesso immobiliare di Villa Tolomei è costituito da diversi edifici, per circa 3500 mq di superficie, collocati all’interno di un’area di circa 17 ettari di parco che presenta ancora le tracce della vecchia organizzazione a poderi. L’edificio principale, a pianta rettangolare, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 630 mq. La facciata principale della villa conserva ancora lo stemma con le armi incrociate risalente alla famiglia Tolomei e, al suo interno, ha una piccola cappella sconsacrata. Antichi e raffinati gli elementi decorativi, gli stucchi e gli affreschi, che adornano le pareti, risalgono alla fine del ‘700. Il canone concordato d’affitto è di 74mila euro che resterà invariato fino alla scadenza del contratto di concessione.