Commenti a: Mutui: aumentano quelli a tasso fisso e le richieste di rinegoziazione

Di: Laura Ricciardi

Laura Ricciardi — Thu, 04 Dec 2008 07:58:32 +0000

Il decreto legge 93/08 prevede che i titolari di mutui a tasso variabile e con rata variabile stipulati entro il 28 maggio 2008 possano rinegoziare l’importo della rata. Recati presso la tua banca a chiederne informativa e vedi se è interessante il piano di rimborso che ti offrono.

Altrimenti, se la proposta della tua banca non ti soddisfa, potrai fare la portabilità del mutuo: la Legge n° 40 del 2 aprile 2007 (cosiddetta Legge Bersani) prevede che se il mutuo con la nostra banca non ci soddisfa più possiamo passare ad un’altra banca. La Legge 244 del 24 dicembre 2007 (Manovra Finanziaria 2008) stabilisce che con la surroga del mutuo deve essere garantita al cliente “l’esclusione di penali o altri oneri di qualsiasi natura.” Ciò significa che tu per cambiare banca non dovrai pagare alcuna penale ed altri tipi di spese, neanche quelle notarili.

Dato che sei disponibile ad allungare la durata, ti informo che questo è possibile, la durata potrà essere modificata. Resterà invece il limite dell’importo, che dovrà coincidere esattamente con il capitale residuo del mutuo sostituito.

Di: pietro

pietro — Wed, 03 Dec 2008 21:00:39 +0000

salve, nel 2006 ho stipulato un mutuo a tasso misto, con la banca toscana, e vorrei sapere se posso in qualche modo usufruire della rinegoziazione e tornare al tasso del 2006 allungando il mutuo di due anni, o se ci fosse un altro modo per poter far abbassare la rata, grazie

Di: Mercato immobiliare in frenata - Finanza Live

Mercato immobiliare in frenata - Finanza Live — Mon, 28 Apr 2008 05:50:05 +0000

[...] che arrivano, sia ragioni economiche: il potere di acquisto immobiliare è in calo del 24% ed i tassi di interesse sono in continua [...]

Di: Rischio mutui per le famiglie italiane, restano i costi per rinegoziarli e cambiare istituto - Finanza Live

Thu, 03 Apr 2008 10:41:24 +0000

[...] trasferimento o la rinegoziazione de mutuo a costo zero in questo periodo di turbolenze era sembrato forse come una manna dal cielo per chi si trovava in [...]

Di: Bianco nino

Bianco nino — Wed, 05 Mar 2008 11:24:04 +0000

Anch’io avevo fatto 3 anni fa all’acquisto della mia prima casa un muto a tasso variabili e negli ultimi mesi del 2008 grazie alla mia banca sono passato ad un tasso fisso, anche se ho sempre avuto un dubbio: negli anni i tassi di interesse hanno sempre avuto un andamento sinusoidale, alzano e calano in intervalli abbastanza regolari di 3-4 anni, avendo fatto un tasso fisso in un momento in cui questo è comunque alto, non si rischia di vedersi un interesse alto fra 4 anni quando i tassi saranno calati??? Sempre che calino….