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Financial Times, Giulio Tremonti e gli affitti in nero

Fil — Tue, 02 Aug 2011 11:50:07 +0000

Il Ministro italiano all’Economia ed alle Finanze, Giulio Tremonti, avrebbe potuto tenere un comportamento migliore in merito alla vicenda legata al pagamento in contanti dell’affitto romano di cui tanto si parla in questi giorni. A scriverlo è il Financial Times che da un lato ha fatto presente come per i destini dell’Italia non siano indispensabili sia il Premier, sia il Ministro all’Economia.

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Siria, software semplificato per affitti e cedolare secca

Fil — Fri, 13 May 2011 11:33:23 +0000

La scelta del regime opzionale relativo all’imposta sostitutiva sui redditi da locazione, comunemente detta cedolare secca sugli affitti, si può fare comodamente online, da casa seduti davanti al proprio personal computer, senza doversi recare presso gli uffici del Fisco.

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Cedolare secca affitti: Uniat, persa un’occasione

Fil — Mon, 11 Apr 2011 08:06:03 +0000

La cedolare secca sugli affitti andrà a premiare maggiormente, con un risparmio d’imposta più elevato, tutti coloro che nel nostro Paese vivono della rendita immobiliare. Questo è quanto, tra l’altro, ha dichiarato nei giorni scorsi Fabrizio Pascucci, il Presidente dell’Uniat, Unione Nazionale Inquilini Ambiente e Territorio, che ha di conseguenza ribadito le perplessità dell’Unione in merito all’entrata in vigore del regime di imposta sostitutivo. In particolare, per l’Uniat la cedolare secca rappresenta un’occasione persa in quanto, alle famiglie che vivono nelle case in affitto, non sono state date incentivazioni, ovverosia dei contributi alle famiglie; così come non appaiono adeguate le risorse per il sostegno alle politiche abitative, a partire dall’housing sociale a favore di chi non può permettersi di comprare o affittare una casa sul mercato libero.

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Post tags: affitti, cedolare secca su affitti, contratti di locazione, Governo, imposta sostitutiva

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Cedolare secca affitti: modello semplificato web pronto

Fil — Fri, 08 Apr 2011 06:43:40 +0000

E’ pronto il modello semplificato web per avvalersi del regime dell’imposta sostitutiva sui redditi da locazione, ovverosia la cosiddetta cedolare secca sugli affitti. A darne notizia nella giornata di ieri, giovedì 7 aprile 2011, è stata l’Agenzia delle Entrate nel precisare come il regime opzionale di imposta parta nel segno di “Siria“, il “Servizio Internet per la Registrazione dei contratti relativi a Immobili adibiti ad Abitazione“. Trattasi, nello specifico, di un software semplificato che proprio sulla cedolare secca sugli affitti guida il contribuente passo passo. Le modalità applicative della cedolare secca risultano essere disciplinate da un apposito provvedimento a firma del Direttore dell’Agenzia delle Entrate; inoltre, l’Amministrazione finanziaria dello Stato ha messo in risalto come le modalità applicative del nuovo regime di imposta siano entrate in vigore in largo anticipo rispetto ai novanta giorni di tempo concessi dall’attuale normativa.

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Post tags: affitti, cedolare, Gazzetta Ufficiale, imposte, locazione

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Cedolare secca sugli affitti diventa operativa

Fil — Thu, 07 Apr 2011 08:11:56 +0000

Dopo tanto attendere, da oggi, giovedì 7 aprile 2011, i proprietari degli immobili che affittano case ad uso residenziale avranno, in opzione, due regimi fiscali tra cui scegliere; il primo è quello alla vecchia maniera, ovverosia con la tassazione ai fini Irpef, mentre il secondo è dato, sul reddito da locazione, dall’applicazione di un’imposta sostitutiva. Stiamo chiaramente parlando della cosiddetta cedolare secca che da oggi entra in vigore dopo che 15 giorni fa il provvedimento è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale. E proprio in concomitanza con la partenza della cedolare secca, l’Agenzia delle Entrate ha reso noto che c’è tempo da oggi e fino al 6 giugno 2011 per poter registrare i contratti di locazione e per avere quindi un paio di mesi di tempo per scegliere in maniera consapevole di quale regime fiscale avvalersi.

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Israele: la banca centrale porta all’1,75% il tasso di interesse

Simone Ricci — Tue, 27 Jul 2010 07:05:10 +0000

Stanley Fischer, governatore della Banca d’Israele, si è assunto in prima persona la responsabilità delle ultime decisioni dell’istituto: il tasso di interesse di mercato è stato infatti incrementato per la prima volta dopo ben quattro mesi, a causa della più che probabile bolla immobiliare che potrebbe verificarsi in territorio mediorientale. Ciò nonostante, erano in pochi ad attendersi un livello pari all’1,75%, tanto che gran parte degli economisti avevano previsto calma piatta. In questo senso, c’è da dire che nel corso del 2009 i prezzi delle abitazioni israeliane sono cresciuti di oltre ventuno punti percentuali, ragione per la quale l’Ocse ha anche lanciato un serio allarme in proposito. Che cosa ci si deve attendere ora, alla luce di tale movimentazione? Molte obbligazioni rischiano di essere danneggiate dall’aumento dei tassi, una diretta conseguenza di questo effetto-sorpresa. Infine, un ultimo cenno lo meritano gli affitti, intesi come componente del Consumer Price Index, i quali sono cresciuti del 4,9% negli ultimi dodici mesi.

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Post tags: affitti, Bank of Israel, bolla immobiliare, monito Ocse, Stanley Fischer

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Gabbie salariali in Europa

Laura — Thu, 20 Aug 2009 08:18:37 +0000

Le gabbie salariali sono dei differenziali retributivi che possono essere rilevati su base regionale, nazionale o altre macroaree, in base sempre al costo della vita. Uno studio di Ubs che ha messo a confronto i prezzi di un paniere composto da 122 beni e servizi fra 73 città di tutto il mondo tra marzo e aprile, ha rilevato che le metropoli più care al mondo sono Oslo, Copenhagen e Zurigo, seguite da Ginevra, Tokyo e New York. Nella graduatoria delle 73 città con maggiore potere di acquisto degli stipendi, Milano é al ventiseiesimo posto, Roma al trentottesimo. La classifica non tiene conto degli affitti.

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Al Sud si risparmia? Più basso il livello dei prezzi

Laura — Wed, 05 Aug 2009 09:18:37 +0000

Nel Mezzogiorno i prezzi sono più bassi di circa il 16,5% rispetto all’Italia centrale e settentrionale. Lo rileva uno studio condotto da Luigi Cannari e Giovanni Iuzzolino (economisti della Banca d’Italia). Sulla differenza pesa soprattutto l’affitto, che al sud é inferiore di circa il 40%.

Se si assume – spiegano gli economisti – che i prezzi di alimentari, abbigliamento e arredamento (ai quali è attribuibile circa un terzo della spesa per consumi delle famiglie) siano i soli a presentare differenze nel territorio, il costo della vita nel Mezzogiorno risulta inferiore di circa il 3% rispetto al Centro-nord.

Lo studio ha inoltre evidenziato come l’efficacia della politica regionale nel sud sia condizionata dalla criminalita’ organizzata, inefficienza della pubblica amministrazione e storture del settore delle opere pubbliche.

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Post tags: affitti, alimentari, nord Italia, prezzi, Sud Italia

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Associazioni consumatori: rincari maggiori di quelli dichiarati dall’ISTAT

Laura — Mon, 25 Feb 2008 08:15:48 +0000

Il pane costa il 12,3% in più rispetto a gennaio 2007. La pasta è aumentata del 10%, il latte dell’8,7% e la carne del 3,6%. Il tasso d’inflazione attuale è al 2,9%, il valore più alto dal 2001, ma se consideriamo, però, esclusivamente i prodotti ad “alta frequenza di consumo”, cioè tutti quei prodotti che acquistiamo ogni giorno (alimentari, bevande, spese per l’affitto, carburanti, giornali, spese per il bar, tabacchi, ecc.), l’inflazione sale al 4,8%. Una crescita dei prezzi così consistente non si registrava da undici anni.

Ma quanto peseranno nelle tasche degli italiani questi aumenti? Secondo le associazioni dei consumatori nel 2008 spenderemo all’incirca mille euro in più rispetto al 2007. Purtroppo i salari crescono molto più lentamente rispetto ai prezzi, questo spinge gli individui a ridimensionare i propri consumi e gli italiani oltre che faticare ad arrivare alla fine del mese sono sempre più indebitati. Sale il numero di coloro che contraggono piccoli prestiti per far fronte a spese correnti o ad acquisti mirati (tv, auto, ecc.), sale il numero delle famiglie che vivono sotto la soglia di povertà: oltre 5 milioni, concentrate per la maggior parte nel Mezzogiorno del paese .

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Investimenti nel mattone: nonostante incentivi cala domanda immobili

Laura — Thu, 14 Feb 2008 07:54:37 +0000

Investire nel mattone è oggi la prima scelta dei risparmiatori italiani, poco fiduciosi verso il mondo delle azioni o dei titoli allettati da condizioni addirittura più favorevoli rispetto alla media europea. Infatti, dato il livello ancora basso dei tassi, è probabile che la via migliore resti l’acquisto finanziato da un mutuo, soprattutto nelle grandi città, dove gli affitti sono sempre più alti. Nel caso di stipula di un mutuo, inoltre, esiste il vantaggio di poter detrarre fiscalmente gli interessi passivi. Per queste ragioni il mattone è ormai riconosciuto da tutti come l’investimento rifugio per eccellenza. Inoltre ciò che dovrebbe spingere verso l’alto il mercato immobiliare alcuni elementi, tra cui l’andamento problematico delle borse, soprattutto in questi ultimi periodi, e, in generale, delle forme di investimento alternativo, l’esiguità del mercato della locazione ed il fatto che i rendimenti da locazione risultano essere competitivi rispetto ai rendimenti finanziari. Una limitazione è data invece dal fatto che, normalmente, i mutui al 100% sono concessi solo per l’acquisto o la costruzione della prima casa. Nel caso di seconda casa, l’importo massimo finanziabile torna ad essere pari ad un massimo dell’80%.

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