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Sospensione delle rate del mutuo con i Tremonti bond

Simone Ricci — Thu, 26 Feb 2009 08:55:27 +0000

Il Tesoro ha posto delle condizioni interessanti agli istituti di credito nell’ambito della sottoscrizione degli ormai celebri Tremonti bond, soprattutto per quanto riguarda quelle persone che si trovano senza un lavoro o in cassa integrazione: per questi soggetti sarà infatti possibile sospendere per un periodo di 12 mesi le rate del mutuo. Contestualmente, sono stati previsti anche un aumento delle risorse per il credito da fornire alle piccole e medie imprese e degli accordi per anticipare alle imprese le risorse volte a finanziare la cassa integrazione.

La sottoscrizione di questo nuovo strumento finanziario comincerà a partire da oggi grazie a un decreto firmato dal ministero dell’Economia e delle Finanze. Il ministro Giulio Tremonti intende avviare, con queste obbligazioni che hanno preso il suo nome, una maggiore patrimonializzazione delle banche. Ovviamente gli istituti di credito italiani andranno a pagare come contropartita una cedola annuale che è compresa tra il 7,5% e l’8,5%: queste percentuali rimarranno in vigore per i primi anni, poi aumenteranno in maniera graduale soprattutto al fine di favorire il credito alle imprese e alle famiglie.

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Ministero dell’Economia e ABI: firmata convenzione per la rinegoziazione dei mutui a tasso variabile

Laura — Mon, 28 Jul 2008 09:03:14 +0000

Stipulare un mutuo a tasso variabile può essere conveniente, se i tassi diminuiscono si pagherà una rata inferiore, il contrario se aumentano. Ci sono situazioni in cui però l’aumento dei tassi è costante e le rate raggiungono livelli che, per molte famiglie sono insostenibili. Ora è certo, sarà possibile rinegoziare il proprio mutuo: il Ministero dell’Economia e l’ABI hanno firmato una convenzione per la rinegoziazione dei mutui a tasso variabile. Attiva quindi la proposta del Ministro Tremonti annunciata subito dopo il varo del governo Berlusconi. Entro il 29 agosto saranno le banche a dover proporre ai loro clienti la rinegoziazione del mutuo applicando le condizioni medie praticate nel 2006. Dall’anno prossimo, precisamente dal 1 gennaio 2009, la rateazione rinegoziata inizierà ad avere effetto. Spese? Commissioni? Nulla, l’interessato rinegozierà il mutuo senza alcun costo.

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Mutui: cosa offrono le banche straniere in Italia/1: Barclays e Deutsche Bank

ceciliamorello — Mon, 05 May 2008 10:06:47 +0000

“Le banche nel resto d’Europa hanno costi più bassi e servizi bancari più convenienti“. E quando le banche del resto d’Europa arrivano in Italia? Il sistema finanziario e bancario italiano risulta essere senza dubbio più arretrato e le banche straniere avrebbero potuto dare una spinta innovativa e soprattutto aumentare la concorrenza con innegabili vantaggi per i consumatori. Ma è quello che è successo veramente? Il settore dei mutui rappresenta il cuore delle offerte delle banche ed è lì che si combatte la battaglia più dura sul fronte della concorrenza.

Deutsche Bank offre tre prodotti in questo campo.

Mutuo pratico: per acquisto o ristrutturazione immobile ma anche sostituzione mutuo; prevede cinque diverse soluzioni per il tipo di tasso (variabile, fisso, variabile a rata costante, misto rinegoziabile ogni 5 e misto rinegoziabile ogni 10). Per le erogazioni stipulate entro giugno l’offerta speciale prevede: spread a 0,85% (fino a 80% dell’immobile), spread a 1% (tra 80% e 95%), spread a 1,10% (fino al 100%), senza spese di istruttoria.
Mutuo graduato: prevede addebito trimestrale di rate composte da soli interessi e la possibilità di effettuare versamenti per ridurre il debito, senza alcuna penale per estinzione anticipata e riduzione.
Mutuo senza ipoteca: se esistono garanzie alternative la banca offre la possibilità di stipulare il mutuo senza iscrivere un’ipoteca sull’immobile. In questo caso basta essere titolari di una polizza a vita, di titoli o fondi che continueranno a essere redditizi. Il vantaggio di questa possibilità è dato anche dall’assenza di spese notarili.

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