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Euribor al di sotto 1%, respirano i mutui

Fil — Mon, 10 Jan 2011 09:50:13 +0000

Con l’euribor a tre mesi sotto l’1% i mutui ipotecari in Italia non solo tornano a respirare, grazie ad una minor spesa per interessi, ma continuano ad essere convenienti rispetto alla formula del finanziamento ipotecario a tasso fisso, decisamente più costosa. Negli ultimi giorni, infatti, l’euribor con scadenza a tre mesi, quello con cui in Italia vengono “agganciati” i mutui per la casa, si è portato, anche se in maniera frazionale, al di sotto del tasso di interesse di riferimento, proprio all’1%, fissato dalla Bce, la Banca centrale europea. A contribuire al calo del tasso interbancario è chiaramente la situazione macroeconomica e congiunturale in Eurolandia, ed in particolare da un lato le pressioni sui debiti sovrani, e dall’altro la crescita economica lenta, fragile e non ancora pienamente sostenibile a causa di molte incognite.

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Post tags: banche, euribor, tasso di riferimento, tasso interbancario, tasso variabile

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Enel incrementa offerta di bond

Fil — Fri, 19 Feb 2010 13:08:11 +0000

In merito all’offerta di Bond Enel per il pubblico dei risparmiatori si va verso il tutto esaurito. Nel tardo pomeriggio di ieri, infatti, il colosso elettrico tricolore ha annunciato d’essersi avvalso sia della facoltà di chiusura anticipata del collocamento, sia dell’aumento del numero di obbligazioni da offrire. L’importo massimo dei Bond Enel sale infatti a tre miliardi di euro, mentre la scadenza per le prenotazioni viene anticipata ad oggi, venerdì 19 febbraio 2010 a seguito dell’elevata domanda. Entro una settimana da oggi, ovverosia entro venerdì 26 febbraio 2010, Enel comunicherà tutti i dettagli relativi all’esito dell’offerta: dal numero di obbligazioni emesse a tasso fisso al numero di obbligazioni a tasso variabile e passando per i rendimenti offerti e l’ammontare complessivo delle domande raccolte da parte del pubblico dei risparmiatori italiani ed europei.

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Post tags: ENEL, obbligazioni societarie, prestito obbligazionario, tasso fisso, tasso variabile

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Mutui: il tasso usuraio sale all’8,04%

Simone Ricci — Sat, 26 Dec 2009 08:00:30 +0000

Il livello massimo per poter considerare come usuraio il tasso di interesse di un mutuo è stato alzato dal 6,69% all’8,04%: tale provvedimento è stato deciso dal ministero dell’Economia, il quale ha deciso di pubblicarlo sul proprio sito. Solitamente, viene considerato tasso usuraio quello che supera del 50% il valore del tetto medio: nel caso di quei mutui che presentano un tasso fisso, tale valore si aggira attorno al 5,36%, mentre per i tassi variabili la soglia è scesa dal 5,08 al 4,38%. L’applicazione di queste disposizioni riguarderà il periodo che va dal 1° gennaio 2010 fino al 31 marzo 2010, dunque avrà una validità di oltre tre mesi. Secondo la Banca d’Italia, la nuova rilevazione del ministero si è resa necessaria alla luce di nuovi criteri che prendono in considerazione anche altri parametri, come le spese di finanziamento, i compensi di mediazione e le polizze assicurative.

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Post tags: Ministero Economia, tasso variabile

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Euribor: debole rimbalzo

Laura — Wed, 30 Sep 2009 09:32:04 +0000

L’Euribor 3 mesi (al quale sono gli interessi da pagare sui mutui a tasso variabile) questa mattina è passato da 0,739% a 0,75%. Un leggero aumento, ma degno di nota poichè si tratta del primo rialzo dopo 36 sedute consecutive di discesa. Inizia quindi un movimento in controtendenza? Probabilmente no, il movimento è da addebitarsi a un fattore tecnico contabile: da oggi gli operatori dei mercati monetari lavorano con valuta 1 ottobre e questo significa che la scadenza 3 mesi supera l’anno solare e quindi arriva al 2010. Difatti l’Euribor a 1 mese, che ovviamente solo a fine novembre vedrà la scadenza nel 2010, è rimasto allo 0,438%.

Le banche che prestano il denaro interbancario sono disponibili ad accettare una remunerazione inferiore – commenta Stefano Pignatelli di Aritma I.F. (società di consulenza finanziaria)- se il prestito rientra entro fine anno a causa di semplificazioni contabili. Quando però la scadenza Euribor supera il 31 dicembre diventa meno appetibile per i datori di fondi, che quindi richiedono un adeguamento di remunerazione in linea con le scadenze successive.

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Post tags: banche, euribor, tasso di riferimento, tasso interbancario, tasso variabile

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L’Euribor a tre mesi continua a scendere: ora è al di sotto dell’1%

Simone Ricci — Tue, 14 Jul 2009 04:29:25 +0000

L’Euribor a tre mesi continua a scendere e a collezionare minimi su minimi; si tratta del 23° calo consecutivo in questo senso, ma non è un calo qualsiasi, visto che il tasso è ora al di sotto anche della soglia psicologica dell’1% (0,996%). È stata soprattutto l’abbondanza di liquidità presente sui mercati della moneta a influire in maniera così decisiva su tali andamenti, anche a seguito della maxi asta a 12 mesi messa in atto dalla Banca Centrale Europea la scorsa settimana. Ormai le aspettative degli analisti continuano a essere improntate al pessimismo, e in molti si aspettano ulteriori ribassi. Per chi dunque ha deciso di puntare su un tasso variabile, sarà bene tenere sotto controllo questi movimenti così anomali, anche se, bisogna sottolinearlo, ci troviamo di fronte a dati storici eccezionali.

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Eni chiude anticipatamente e con successo asta per bond. Ne fissa i rendimenti

Fil — Fri, 26 Jun 2009 12:01:50 +0000

Si è chiuso anticipatamente, e con successo, il collocamento di obbligazioni del colosso energetico ENI, a tasso fisso ed a tasso variabile, per un ammontare di due miliardi di euro, interamente collocati presso il pubblico indistinto. La società del cane a sei zampe, a seguito della chiusura anticipata del collocamento, ha altresì comunicato i rendimenti offerti dalle due tipologie di obbligazioni. Per quanto riguarda le obbligazioni “Eni TV 2009/2015“, a tasso variabile, la prima cedola, in pagamento per la data del 29 dicembre 2009, offrirà un interesse lordo del 2,244%. Per le obbligazioni ENI “Eni TF 2009/2015”, a tasso fisso, la cedola, costante per tutta la durata del prestito, presenta un tasso di interesse nominale annuo lordo del 4%; considerando che le obbligazioni sono state collocate al 99,9% del loro valore nominale, ovverosia 999 euro investiti per ogni 1.000 euro nominali di obbligazioni a tasso fisso, il rendimento lordo annuo effettivo è pari al 4,02%.

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Post tags: Eni, obbligazioni, tassi di interesse, tasso fisso, tasso variabile

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Tasso fisso addio: solo variabile o con spread altissimi

Laura — Mon, 08 Jun 2009 08:15:28 +0000

Elio Lannutti di Adusbef ha stilato una classifica delle offerte: emerge che i mutui a tasso fisso sono soggetti ormai a degli spread (il guadagno delle banche) di circa 4 volte rispetto ai tassi di riferimento stabiliti dalla Banca centrale europea (4,21 eurirs a 20 anni, contro tasso Bce all’1%). Ecco finalmente spiegato perchè i tassi Bce diminuiscono ma quelli dei mutui non si muovono proporzionalmente.

Le banche stanno ripetendo la stessa strategia fraudolenta messa in atto tra il 2003 ed il 2005 – afferma Lannutti – allorquando costrinsero 3,2 milioni di famiglie su 3,5 milioni di mutuatari richiedenti i prestiti per acquistare la casa,ad indebitarsi a tasso variabile,invece degli irripetibili tassi fissi, qualche anno dopo (2007),a seguito dell’aumento del costo del denaro ci hanno rimesso la casa, mandata all’asta dalle stesse banche che avevano consigliato i tassi variabili magnificandone la convenienza.

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Post tags: acquistare casa, spread, tasso fisso, tasso mutuo, tasso variabile

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Gruppo Montepaschi in soccorso dei clienti in difficoltà. Prevista la sospensione del pagamento della rata

Chiara Ranallo — Thu, 12 Feb 2009 09:44:17 +0000

Aiutare le famiglie in difficoltà attraverso una serie di iniziative anti-crisi. E’ quanto ha annunciato di fare il Gruppo Montepaschi che nei giorni scorsi ha adottato un pacchetto di misure a sostegno dei clienti in difficoltà a causa della crisi economica. Il pacchetto anti-crisi Consumer Lab, realizzato in accordo con le maggiori associazioni dei consumatori, prevede quattro mosse per soccorrere i clienti che hanno perso il lavoro, che sono in cassa integrazione, che hanno rate arretrate o hanno figli minori o anziani a carico. La misura più rilevante annunciata da Mps consiste nella sospensione del pagamento delle rate del mutuo per i clienti in difficoltà.
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Brutte notizie per i mutui a tasso variabile: l’ Euribor tocca livelli record. Vediamo come cambia la rata

Tiziano Rotesi — Thu, 25 Sep 2008 07:55:17 +0000

La crisi dei mutui subprime continua a colpire e questa volta a subire i danni saranno i sottoscrittori dei mutui a tasso variabile. Le turbolenze della scorsa settimana hanno portato nuova incertezza nei mercati finanziari e se da una parte abbiamo visto scendere i mercati borsistici, conseguenze negative si sono avute anche nel mercato monetario. L’ Euribor, il tasso interbancario europeo è salito a livelli record dal 2000 proprio a causa della sfiducia che le banche adesso hanno le une nei confronti delle altre (con sfiducia intendiamo una più alta percezione del rischio che giustifica tassi di interesse più alti). Scendendo nel dettaglio vediamo che l’Euribor ad un mese è arrivato a quota 4,976%, l’Euribor a tre mesi ha toccato il 5,066%, quello a sei mesi il 5,276%.(...)
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Post tags: euribor, Mutui, Mutui subprime, rate mutuo, tasso variabile

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Mutui a tasso fisso o variabile?

Laura — Mon, 19 May 2008 06:52:19 +0000

Il solito dubbio: tasso fisso o variabile? É a tutti noto che il tasso fisso si mantiene tale per tutta la durata del rapporto e quindi si può programmare il proprio piano di pagamento esattamente. Con il tasso variabile si è più certi che il saggio pagato anno per anno risponda a delle logiche attuali (rispetto ai pagamenti) di mercato, in quanto esso si aggiorna periodicamente sulla base del costo del denaro, variamente calcolato.

La banca funge da intermediario tra una soggetto che investe i soldi e un altro che li utilizza. Quindi per prestare del denaro a tasso fisso servirà che prima qualcun altro lo abbia investito a tasso fisso.

(...)
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Post tags: banche, inermediari, Investimenti, Italia, mercato, Mutui, pagamenti, redditi, risparmiatori, tasso fisso, tasso variabile

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